从城镇化进程看商业地产潜力2021-03-18 15:54:48 猎房网

        2015年，金融时报记者问了一个十亿人民最想问的问题：“今年政府是否会出台新政策来促进国内房地产市场？” 总理的回答很简短，但从中对房地产释放出5个利好，其中有关中国城镇化进程的思路对于商业地产来说，充分体现了其未来在城市发展中的地位。

总理答记者问 483字中对房地产释放出来5个利好

??总理答记者问，总理的回答一共483字，但从中对房地产释放出来的5个利好备受业内关注。第一：对改善需求的政策继续松绑；第二，房地产需求是刚性的；第三，限购政策的有步骤调整；第四，积极鼓励地方政府对房地产市场做微调；第五，中国城镇化进程还在加快。

??那么我们后市可以推测的房地产市场将出现的主要利好方向将是：中国房地产市场的需求是刚性的，我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。2014年是房地产较为失落的一年，2015年，我们可以预见一个市场的拐点。

中国城镇化进程还在加快 商业地产全新时代来临

不得不说，城镇化进程还在加快对于商业地产来说是一大利好消息。其要求提升地级市、县城和中心镇产业和人口承载能力，方便农民就近城镇化，并对包括农村公路等基础设施予以解决，增加促进农民收入。但是，根据调查发现，如果仅解决医疗、电力、饮用水等基础设施，恐怕还难以让人们安心在自己家门口就近城镇化，他们还希望能得到更多的公共服务、就业机会和商业服务。

??换言之，商业地产将成为推动城镇化建设的重要一环，将更为稀缺，商业投资也将迎来全新发展时代。且《2014年上半年中国房地产投资回报率调查》报告认为，与住宅投资回报率较低相反的是，重庆、西安等城市的商业地产投资回报率相当可观，商业地产将被放在重要位置。